申请房贷怎么提高通过率?

1、维持良好的个人征信，这个是非常重要的，一旦个人征信出现逾期的污点，那么房贷申请就会被拒绝。

2、提供完整的真实的资料，比如工作证明、银行流水、居住证明等等，必须是真实的，而且银行流水越多越好。

3、提供有还款能力的其他证明，比如个人名下的资产，包括房子、车子、银行卡存款余额等等，这样银行会认为申请人有良好的还款能力。

4、提供担保人，这个担保人的各方面必须是优质的，这样可以有效地提高房贷申请的通过率。

5、提高首付比例，向银行借更少的钱，自然银行对你的要求也会相应的降低。

申请房贷一般要多久才能批下来

申请房贷一般要三周左右才会批下来。根据《个人住房贷款管理办法》第七条规定：借款人应直接向贷款人提出借款申请。贷款人自收到贷款申请及符合要求的资料之日起，应在三周内向借款人正式答复。贷款人审查同意后，按照《贷款通则》的有关规定，向借款人发放住房贷款。