公积金贷款被拒的原因有哪些?
公积金贷款被拒最常见的原因就是不符合公积金贷款的条件,比如申请人年龄过小或者过大;申请人公积金账户余额不够;申请人没有稳定的收入;申请人征信出现了问题等等,还有种很常见的原因是提交的材料不齐全。
申请人有这些情形之一的会被拒绝:单笔贷款近5年累计逾期6期(含)以上;单张贷记卡近2年累计逾期6期(含)以上;贷记卡状态为呆账、冻结或止付;贷款被划分为次级、可疑或损失类;被纳入失信被执行人名单的。
有以下情况之一的不予公积金贷款:
1、所购住房建筑结构为砖木结构、混合结构的;2、所购房屋用途为别墅或非居住用房的;3、所购住房为独立成栋住宅的;4、仅购买住房部分产权份额的(共有产权住房除外);5、家庭购买第三套及以上住房的;6、申请人有未结清的住房公积金贷款记录的;7、申请人已使用两次住房公积金贷款的。
公积金贷款可以贷多少钱
1、职工本人符合贷款申请条件的,最高贷款额度为50万元。职工及其配偶均符合贷款申请条件的,每户最高贷款限额为100万。
2、具体可贷额度根据职工住房公积金缴存情况和住房公积金贷款可贷额度标准、所购住房的状况和价格、个人还款能力和信用状况等因素综合确定。
3、职工住房公积金贷款额度不足的,可申请住房公积金组合贷款,组合贷款中商业贷款的期限、担保方式、还款方式应与公积金贷款一致。
4、2018年11月1日起,职工住房公积金可贷额度以申请住房公积金贷款时职工住房公积金账户月平均余额15倍计算,计算结果取千位整数,计算结果高于50万元的按50万元确定,低于15万元的,按15万元确定。