按揭房贷一般要多久才批下来?

通常申请按揭房贷一套流程下来，拿到房贷一般在20-30天之后，如果遇到节假日会顺延。一般来说，银行网点贷款时间比较长，借款人在提交申请之后，银行需大概7个工作日才会对申请人资质进行审核处理，随后会通过信息上的联系方式联系申请人过来签署贷款合同，合同签完之后，还需要经过3-7天左右的时间才会放款到账。

值得注意的是，在办理贷款流程是，一定要注意避开特殊时间段。因为银行的贷款资金有限，有时候银行内贷款资金不足，放款时间就会很慢，最长放款时间可能需要好几个月。主要是因为银行将其积压到年后才会放款，这样会直接影响到购房。

按揭房贷款可以提前还款吗

可以。

1、提前偿还部分或全部个人住房贷款，是指借款人在保证按月按额偿还个人住贡款本息的基础上，提前偿还一定数额或全部的借款，以达到“缩短偿还期限，减少利息支出”的目的。

2、“部分提前”的具体做法是：首-行必须保证提前后的月还款额超过原还款额，这样才有条件申请部分提前还款。这种还款方式有三种方法可选：第一种是供款额不变，期数缩短;第二种是供款期数不变，月供额减少，即在剩下期限内，月供款额和供款期数都做调整。

3、“全部提前”的具体做法是：先到银行查清尚欠本金和利息，一次性全部还清所余贷款，然后由银行出具还清的证明和同意涂消房屋抵押的证明，之后再到房管局办理涂消抵押证明，这样，客户与银行的借贷、抵押关系就解除了。