买房贷款利率每年会变吗?

如果贷款买房时，选择了LPR+基点固定利率模式，那么每年房贷利率是不会发生任何变化的，如果选择的是LPR+基点浮动利率模式，那么每年房贷利率是会变化的，除非每年12月的LPR与上一年度的LPR一样。

LPR包括1年期和5年期以上两个品种，LPR市场化程度较高，能够充分反映信贷市场资金供求情况，使用LPR进行贷款定价可以促进形成市场化的贷款利率，提高市场利率向信贷利率的传导效率。

房贷款利率是浮动的就可以随意调整。用户可以选择把房贷利率变换为以LPR为定价基准加点方式，也可以选择变换为固定利率，实际可由用户和银行协商明确。但要留意的是，定价基准只可以变换一次，换句话说假如选择了根据LPR或固定利率，之后就再也不可改动。