房贷没还清可以抵押贷款吗?

房贷没有还清可以申请抵押贷款，但是通过率不是很高，而且很多银行不接受这类抵押物。房贷没有还清用来抵押贷款叫做二次抵押，贷款人需要如实告知第二次抵押权人抵押物已经抵押过的事实。其次债权不得超过其抵押物的价值，也不得超过抵押物进行担保后的余额价值。

若是你想申请抵押贷款，但是名下的房子贷款还没有还清，可以考虑这几种办法：

【1】提前还款，还清此房产的剩余贷款之后，再重新到其他银行进行再次抵押。

【2】在原银行申请，因为部分银行按揭房是可以直接再次贷款的。

【3】通过担保公司贷款，不需要提前还款，但贷款额度一般不能超过所抵押房产的剩余价值。

抵押贷款的房子可以卖，根据《中华人民共和国民法典》的规定，如果贷款抵押合同中另有约定，就应该执行合同约定，而且抵押的房产在转让以后，抵押权人的合法权益是受保护的，在转让抵押房产的时候，也应该及时通知抵押权人。