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房贷提前还款一年可以还几次?房贷提前还款需要什么手续?

1次,绝大部分银行对于申请提前还房贷的次数是有严格规定的,大都是一年只能提前还款一次,如果1年内已经有过一次提前还房贷的记录那同一年就无法再次办理提前还贷款,个别银行允许一年提前还款两次,就是上半年一次下半年一次。

在申请提前还房贷时最好一次还清,或者尽可能多还一些,一方面可以省更多钱,另一方面可以避免浪费时间。再者是尽量在前期申请提前还款,比如房贷已经还完二分之一,或者是三分之一,可能剩下的利息已经不多了,再提前还款意义不大。

如果想要提前还贷需要提前申请预约还款,一般需提前10天或15天告知贷款机构,只有申请通过才能提前还贷。贷款买房的时候若是办理的是组合贷款,而且只能提前结清部分房贷,建议优先还商业贷款部分,因为商业贷款的利率比较高。

房贷提前还款要办理的手续

客户提前结清房贷要办理的手续如下所示:

1、查看贷款合同,了解提前还款的注意事项。客户可以先查看自己的贷款合同,上面会有提前还款的具体介绍,提前做好了解。

2、向贷款银行提出提前还款的申请。在向银行提出申请的时候,客户可以通过电话联系银行的客服来申请,也可以在手机银行上面提出申请,如果客户时间允许也可以去银行网点现场申请。

3、按照银行的要求准备材料。这些材料并不复杂,一般有贷款合同、贷款人的身份证等等,具体客户需要以银行的通知为准。

4、尽快准备好资金用来还上贷款。银行审批客户的资料且客户的申请以后,客户需要尽快将资金准备到位存入还款账户等待银行的划扣,避免错过时间影响自己还款。

5、结清房贷后去银行取回资料。这些资料包括房产证、他项权证以及贷款结清证明等等。

6、带齐资料去办理解押手续。将房屋成功解押以后,才算是房贷提前还款的所有手续办结完成。

可以看到提前还房贷需要办的手续有很多,客户一定不能够着急,避免以后有遗漏的地方还需要花时间去补办。

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