房贷审核通过了一般只需要一个月的时间就会放款了，放款资金到账之后往往是会被直接用来支付房屋的剩余款项。对于房贷审核通过之后的放款时间也不是绝对的，不同银行的放款时间是有所差别的。另外当银行资金紧缺或者遇事的时候，也是会导致房贷资金放款被延迟的，往往最迟也不会超过4个月的时间。

此外房贷审核通过之后到放款，中间还有一步是需要签订相应的贷款合同，只有签订贷款合同之后银行才会正式放款，最快是可以在一周之内就放款的。

其实对于银行的贷款，每个银行在不同的时期都是有不同的放贷额度限制的，如果当月银行的放贷额度已经达到上限了，那么可能用户的房贷就会要推迟至次月才能放款了。

房贷申请中是不可以办理网贷的。用户不管是在正规机构还是在其他金融机构办理网贷的时候，都是会存在申请记录的。消费贷是禁止流入房地产市场，一旦申请网贷会导致房贷被拒。也就是说，房贷审批中不能办消费贷，否则查到征信上有消费贷记录，可能会导致房贷被拒。