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公积金余额可以直接抵扣房贷吗?公积金余额可以全部提取出来吗?

可以。职工只需要前往住房公积金管理中心申请办理公积对冲业务,就可以直接用公积金账户余额来抵扣住房贷款。对于借款人而言,可以用自己的公积金账户余额冲还贷款,既可以冲还组合贷款也可以冲还商业贷款,在偿还贷款时,会优先从借款人的公积金余额中扣除还款金额,如果公积金账户余额不足的话,才会从借款人给定的账户中扣除。

可以全部提取,但是要符合提取条件才行。公积金余额全部提取条件:一是离退休的,需要提供离退休证或劳动部门相关证明;二是出国定居的,需要提供护照签证、户口注销证明及国外定居证明;三是丧失劳动能力且解除劳动合同的;四是职工死亡办理销户的。

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