贷款下来后从次月开始还月供。贷款出来后贷款人需要依照与贷款机构签署贷款合同时，承诺的还款协议准时还的贷款本钱和利息。

银行一般会在还款日前几天发送信息提醒客户还款，客户注意银行发来的消息通知即可。不清楚具体还款日期的话，客户也可以去查看一下贷款合同上的条款规定，或者直接打电话咨询银行客服也行。

而大家需要注意，因为办房贷时有绑定还款银行卡、签订自动还款协议，无需客户手动操作还款，所以客户只要保证还款银行卡里资金充足就行了。无论何时还款，到了还款日当天，银行系统都会自动从银行卡中扣除相应金额用作还款。

会的，房贷放款前会二次查征信，房屋贷款除了初审外，还会有终审的流程，在终审的阶段贷款机构是有可能再次查征信的。

二次查征信和第一次查征信目的会有所不同，主要是看贷款人在批贷后有没有出现大量负债，或者产生了新的不良记录，都有可能造成负债高而被银行拒贷。

二次查询个人信用报告，目的是以防个人信用资质条件发生变化，导致房贷逾期的风险增加。