可以,房贷的还款方式在还款的过程中是可以申请更改的,但是最终以放款银行的规定为准。银行内部人士的回答是:金额较小的比较好改,大金额一般不作更改,客户如果还款压力大银行也会适当卡一下控制风险。除非客户提供收入配流水,有足够的还款保障。
等额本息还款法即贷款期限内每期以相等的金额偿还贷款本息。等额本金还款法,即贷款期限内每月以相等的额度偿还贷款本金,贷款利息随本金逐月递减并逐期结清。
有些用户选择等额本金后悔死了,主要是因为等额本金提前还款压力大,如果用户在提前还款能力上有所减弱,那么就容易出现断供情况。由于所选择的还款方式无法修改,用户只能更好地进行资金规划,每个月用于贷款的钱必须提前准备好。
要想偿还能力跟得上,那么选择等额本金的偿还方式就不需要后悔,毕竟从这种偿还方式来看,首先它适合提前偿还,它接下来产生的利息总额要小于等额本金和利息的规定。金额指的是在还款期内贷款金额的等额部分,每个月偿还相同金额的本金和当月剩余贷款产生的利息。一般来说,由于每月固定的等额本金的还款额,利息会越来越少,所以后期的还款额也就越少,在一定程度上减轻了后期的贷款压力。