一、 住房贷款的审批流程是什么?

1.贷款申请人提供贷款申请表和贷款材料

您申请住房贷款时，需要提前准备相关材料，填写贷款申请表。

如果你不清楚需要准备哪些贷款材料，你去银行领取贷款申请表时可以向银行咨询。贷款资料通常需要结婚证、身份证、户口簿、收入证明、银行流水等资料。

2.客户经理录入系统

准备相关信息并填写贷款申请单后，贷款申请人可以向银行客户经理提供贷款申请表和贷款材料。然后，银行客户经理需要对您的材料进行初步审查，看您准备的材料是否完整。如果没有，他们会要求你在申请前做好准备。

一般来说，在客户经理确认各种信息和贷款申请表都没有问题后，下一步就是确定还款方式、贷款利率，并与你签订授权书。客户经理初审通过后，需要将您的信息录入系统，扫描上传，然后将您的系统来函和借款资料提交给领导审核。

3.信审部门审查

当信用稽核部收到客户经理的借款资料时，他们会从系统中逐一提交给领导审核，这样你的材料就会进入信用审核部门。这个时候，信贷审计部门不会太详细地审查你的个人资质，但他们通常会关注你的个人信用记录是否良好，提交的文件是否完整。

4.审批人审批

一般来说，银行往往有非常详细的分工。例如，审查住房贷款信息的是一个部门，专门审查住房贷款的是另一个部门。他们将重复审稿人的工作。如果他们在复查过程中没有发现任何问题，那么你的房贷基本上可以通过。

5.银行放款

如果你提交的资料都可以，银行认为一切都可以，那么在审批通过后，客户经理会通知你去银行当面签字，而办理其他按揭手续。

按揭房贷款一般要10到15天可批下来。