1、契税：面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%;面积在90平以上144平以下缴纳1.5%;面积在144平米以上的需要缴纳4%;

2、营业税：未满五年的按房价5.5%缴纳;产证满五年可以免交营业税;

3、土地增值税：未超过五年的按房价1%缴纳;

4、个人所得税：未超过五年的按房价1%或房屋原值与房屋现值差额20%缴纳(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。

房产过户费用有：3—5%的契税;20%的个人所得税;1‰的印花税;5.6%的城建税、教育附加、地方教育附加税;6元/平方米的房屋交易手续费;80元的房屋产权登记费。