抵押贷款还不起银行怎么处理?

1、催收

借款人的抵押贷款还不起，就会发生逾期情况，银行会第一时间进行持续地催收。正常情况下，银行都会在逾期的90天内通过各种方式进行催收和调查，多以电话、短信和上门的方式进行催收。主要目的是督促借款人筹集资金归还贷款本金和利息。

2、起诉

当银行经历了90天的催收后，借款人仍然没有偿还贷款金额，银行则会选择起诉。

在众多贷款纠纷中，银行起诉借款人，一般是提起民事诉讼。借款人被告上法院之后，需要在规定时间内出庭，并且证明自己并非恶意逾期等。法院也会组织银行和借款人进行私下协商，看能不能商量出一个还款方案。

3、拍卖

如果借款人实在是没有钱偿还贷款，法院最终会进行强制执行，冻结借款人名下的资产。银行也会将借款人提供的抵押物进行拍卖，拍卖所得的资金会进行贷款资金偿还。如果还有剩余的话，剩余资金就会归借款人所有。

如果借款人发现自己无力还款的话，最好能够在90天内找银行协商还款方案，比如可以选择分期还款方式，与银行协商签订分期还款协议，一方面是可以减轻还款压力，另一方面是为了防止被银行起诉。

抵押贷款与信用贷款区别：申请条件不同

信用贷款条件非常的严格，征信记录、收入是否可观、工作是否稳定等，都是借贷机构考察借贷人的条件。因为利用信用来贷款，银行等机构为了减少自己的风险对贷款条件要求非常严格是很自然的事。而抵押贷款是以财物来作为抵押，不对其他资质作要求，只要求抵押物的价值。因此，抵押物的范围比较广，动产与不动产都可以，这相较于信用贷款满足了更多人的需求。

二、抵押贷款与信用贷款区别：利息的不同

根据不同的平台大体来说，信用贷的利息比抵押贷款的利息要高一些。这是由于借贷机构的利息是按照风险度衡量的，抵押贷款有抵押物，借贷机构所承担的风险小，所以利息会相对低一点。而信用贷款由于是用信用贷款，借贷机构所承担的风险要大一些，所以利息会相对高一些。如果是急需用钱又怕高利息，且有理想的抵押物的话可以考虑抵押贷款。

三、抵押贷款与信用贷款区别：额度的不同

抵押贷款与信用贷款的额度不同是显而易见的，抵押贷款的额度是按照抵押物的价值来衡量的，一般额度为抵押物的百分之七十左右。假如以价值50万元车子来作为抵押物的话，通过审核等流程之后会得到35万元的贷款。对于信用贷款，其额度一般都不会太高，因为贷款额度越高，使得借贷机构承担的风险就越大。因此，在个人情况非常良好的情况下会贷出15万，一般的都在5万左右。在两者额度不同的情况下，这就要看自身的需求，如果需要贷很多款，当然是抵押贷了。

四、抵押贷款与信用贷款区别：贷款期限的不同

抵押贷款的还款期限比信用贷时间长，信用贷一般在2年以内。借贷机构会对贷款人进行风险评估，用来确定贷款期限，贷款时间越短，借贷机构所承担的风险就越低。因此，借贷机构就把贷款期限缩短来降低自己的风险。而抵押贷款的期限许多是根据抵押物的性质来决定，抵押物是房产那贷款的期限最长可能会达到10年，甚至更长。所以，这就要看自己的还款计划和还款能力了。